Fasáda je vizitkou každého domu, ale rozhodně neplní jen estetickou funkci. Chrání dům před působením živlů a také zabraňuje únikům tepla. Její provedení je klíčové a zanedbávat by se neměla ani údržba a pravidelné kontroly.
Proč? První známky problémů se totiž často projevují nejdřív nenápadně. Jejich včasné odhalení a odborný zásah mohou životnost zateplené fasády výrazně prodloužit. Přečtěte si, jak rozpoznat, kdy je třeba rychle jednat, a kdy jde pouze o estetický problém, který funkčnost fasády nijak neohrozí.
I drobné trhliny mohou znamenat vážný problém – byť zatím jen v počátcích. Často se objevují na místech, kde konstrukce nejvíc pracuje, a jejich příčin může být celá řada.
Typické jsou koutové trhliny v rozích oken, které se mohou postupem času zvětšovat. Vznikají zpravidla proto, že při realizaci nebyla použita rohová výztuha. Dodatečné opravy jsou možné, ale většinou je třeba počítat s větším zásahem do fasády.
Problémem bývají také špatně na sebe napojené různé typy konstrukcí nebo materiálů či nedostatečné kotvení zateplovacího systému. To může vedle prasklin způsobit také úniky tepla a pronikání vlhkosti do zdiva – nejen přímým zatékáním při deštích, ale i vzlínáním vlhkosti z půdy. K tomu může docházet například nekvalitním napojením na soklový profil, žádnými či nevhodně použitými okapničkami nebo chybějícím nenasákavým izolantem v místech, kde je zeď ve styku s terénem. A samozřejmě i nedostatečnou hydroizolací.
Bohužel zde platí, že příčinu a závažnost trhlin na fasádě většinou nelze určit jen vizuálně. Budete muset přizvat odborníka, který provede sondu. Díky ní může zkontrolovat stav izolantu, soudržnost jednotlivých vrstev a odhalit případné známky degradace materiálu nebo průnik vlhkosti. Na základě toho pak navrhne vhodné řešení.
To všechno ukazuje, jak důležitá je kvalitně odvedená práce hned při samé realizaci. Pokud je „zfušovaná“, dříve či později se to začne projevovat. Proto je velmi důležité vybrat si kvalitní materiály a spolehlivou realizační firmu. Vyplatí se vám i investice do stavebního dozoru, který pohlídá, aby vše bylo provedeno tak, jak má. Řešit až následky totiž vyjde daleko dráž.
Keramické prvky a velkoformátové obklady jsou čím dál populárnější. Ale počítejte s tím, že výrazně zatěžují fasádu. Pokud už se pro ně rozhodnete, opět je nesmírně důležité kvalitní provedení – správný návrh, dostatečné upevnění a precizní realizace. Těžké obklady nevystačí jen s lepením, ale vyžadují i mechanické kotvení.
Na fasádách se přirozeně usazuje prach, pyl a další nečistoty. Běžný (byť ne nezbytný) je i výskyt řas a plísní, zejména na severních stěnách, kde se drží vlhkost. Ve většině případů nejde o akutní ani závažný problém, který by narušil funkčnost zateplení. Estetika však v každém případě „dostává na frak“.
Pokud se ale fasáda musí dlouhodobě potýkat se zvýšenou vlhkostí, může časem dojít k poškození omítky. I zde je nejlepší prevence – zejména použití nátěrů se zvýšenou biocidní ochranou.
Pokud už se na fasádě zelené nebo tmavé skvrny objeví, postupujte následovně:
Na fasádách se můžete setkat s některými druhy pavouků (nejčastěji s pokoutníky a skákavkovitými). Ti vyhledávají především slunná a chráněná místa, například spáry nebo rohy oken a dveří. Pavučiny, které zde vytvářejí, fasádu sice do určité míry hyzdí, ale nijak nepoškodí omítku ani konstrukci.
Odstraňovat je jistě můžete, ale čistě z estetických důvodů. Můžete jejich výskytu nějak předcházet, nebo vás čeká věčný souboj „kdo s koho“? Spíše to druhé. Leda zvolit fasádu s hladkým, vodoodpudivým povrchem, na němž budou pavoučí sítě hůře držet.
Pokud jste zateplovali fasádu třeba před deseti nebo více lety, dost možná už nevyhovuje dnešním nárokům na energetickou účinnost. Běžně se používaly méně kvalitní materiály a tenčí vrstvy izolace.
Zatímco dříve to byl často polystyren o tloušťce jen 5 cm, dnes se často zatepluje vrstvou 12–20 cm a v nabídce jsou i další materiály, které mohou nabídnout zajímavější vlastnosti (např. lepší tepelná izolace, požární odolnost, paropropustnost i větší odolnost).
Současné přísné požární předpisy však většinou neumožňují jednoduché dozateplení. Často se musí původní zateplení zcela odstranit a nahradit novým. V příštím roce by však měla začít platit nová norma, která umožní i aplikaci nového zateplení na to původní (např. kombinace stávajícího polystyrenu a nové minerální vaty).
Dejte však pozor na kombinování komponent různých značek – ideální je mít kompletní systém od jednoho výrobce, aby byl kompatibilní. Výrobce garantuje odolnost a životnost zateplení pouze tehdy, pokud se použije jako celek. Když se jednotlivé komponenty zamění za výrobky jiné značky, mohou se objevit problémy s přilnavostí, pružností nebo odolností vůči povětrnostním vlivům.
Životnost fasády se může pohybovat zhruba mezi 25 a 50 lety. Záleží nejen na použitých materiálech, jejich kvalitě a správném provedení, ale i pravidelné údržbě.
Správně provedené zateplení fasády může domu zajistit desítky let spolehlivé ochrany před chladem, vlhkem i řáděním živlů. Pokud investujete do kvalitních materiálů i profesionální realizace, budete fasádu pravidelně kontrolovat a včas řešit případné problémy, výrazně tím snížíte riziko závažnějších poruch a prodloužíte její životnost. Zateplení fasády tak zůstane funkční a dlouhodobě odolné i vůči náročným podmínkám.
Zdroje:
AkademieBD
TZUS.cz
Korková fasáda láká atraktivním vzhledem a skvělými izolačními vlastnostmi. Její cena a omezená dostupnost však mohou být překážkou. Kdy se vyplatí a kdy raději zvolit něco jiného?
Řasy a plísně jsou velice přizpůsobivé organismy, kterým pro růst a rozmnožování stačí jen trochu vody a světlo. Tato obdivuhodná vlastnost se ale rychle promění v problém, když se usadí na fasádě.
