Vyvlastnění pozemku vás může postihnout i v současné době. Stát nebo obec má za určitých okolností právo zasáhnout do vašeho vlastnictví. Jak v takovém případě postupovat a na co si dát pozor?
Už několik let, zejména v některých lokalitách, nezískají nové instalace fotovoltaiky nebo jiných OZE povolení k připojení do distribuční sítě. Důvodem je její nedostatečná kapacita – alespoň ta teoretická.
Ve skutečnosti mnohdy není síť až tak zatížená, jak to vypadá. Distributoři totiž berou v úvahu tzv. rezervovaný výkon. To je určitá kapacita elektrické sítě, kterou si majitel solární (nebo větrné) elektrárny předem „zamluví“, aby měl jistotu, že bude moct odebírat nebo dodávat elektřinu do distribuce v požadovaném objemu.
Problém je, že velké procento rezervovaného výkonu FVE jsou projekty, které zůstaly na papíře a k jejich realizaci nejspíš nikdy nedojde. Aktuálně zasmluvněné, ale nerealizované projekty zabírají svými rezervacemi v síti 23 GW. To blokuje připojení nových, reálných projektů. A často na velmi dlouhou dobu: rezervace za stávajících podmínek jde totiž opakovaně prodlužovat. Lhůta na připojení je 12 měsíců, tu jde o dalších 12 měsíců odložit a pak prakticky donekonečna vždy o dalšího půl roku.
Jen v letech 2022–2023 distributoři zamítli přes 76 % žádostí o připojení solárních a větrných elektráren o celkovém výkonu téměř 70 GWp. Spadají sem nejen domácí fotovoltaiky, ale i velké systémy pro produkci OZE.
Avšak lex Plyn to teď má změnit. Novela energetického zákona, kterou na konci června 2025 podepsal prezident, totiž mimo jiné zavádí nevratné poplatky za rezervovaný výkon. Ty by měly zbytečné blokování sítě omezit. Dosud žadatelé o připojení hradili distributorovi tzv. podíl na oprávněných nákladech připojení. Tato paušální částka se vztahovala k rezervovanému výkonu. Pokud k připojení nakonec nedošlo, ze zálohy se odečetly již vynaložené náklady (pokud nějaké vznikly) a zbytek dostal žadatel zpět.
U domácích a jiných menších fotovoltaických elektráren se poplatky dosud pohybovaly jen kolem 200 až 500 Kč za každý připojovaný kilowatt rezervovaného výkonu. Polovinu nákladů platili investoři formou zálohy do 15 dní od uzavření smlouvy o připojení a zbytek před zahájením prací na posílení distribuční soustavy. A v tomto sektoru by k výraznějším změnám dojít nemělo – kamenem úrazu jsou totiž velké instalace.
Pokud se žadatel nakonec rozhodl projekt z nějakého důvodu nerealizovat, v řadě případů dostal zpět celou částku za připojení, protože distributorovi nevznikly žádné náklady (zejména tam, kde byla dostatečná kapacita sítě a nebylo potřeba ji posilovat). A tak si lidé mnohdy rezervovali „pro jistotu“ výkon FVE podstatně větší, než bylo potřeba, nebo žádali o připojení, i když si nebyli 100% jistí, že se budou skutečně pouštět do realizace – platbu přeci dostanou zpět, tak o nic nejde.
Nově ale budou muset žadatelé zaplatit nevratnou kauci – o část poplatku za připojení přijdou i v případě, že k realizaci nedojde a distributorovi žádné náklady nevzniknou. Neplatí samozřejmě pro případy, kdy připojení není možné ze strany distributora.
Podmínka o nevratné kauci by se měla promítnout i zpětně do starších smluv o připojení, kde ještě nedošlo k realizaci, a to nejpozději do 1. 11. 2026. Pokud k tomu nedojde, smlouva i rezervace výkonu FVE tak zaniknou.
Konkrétní výši kauce a způsob, jak se bude určovat, stanoví Energetický regulační úřad. U systémů na vysokém nebo velmi vysokém napětí by nevratná kauce mohla tvořit až 50 % poplatku za připojení, ale zatím jde pouze o pracovní návrh.
Odborníci odhadují, že by se tímto opatřením mohla odblokovat kapacita sítě v objemu až 10 GW – právě proto, že se nevratná kauce promítne i do už zasmluvněných, ale dosud nerealizovaných projektů „u ledu“.
Ale nejde jen o poplatky za rezervovaný výkon FVE. Novelizace energetického zákona přináší i další opatření, která by měla pomoci zefektivnit fungování distribuce – modernizace přenosové soustavy, přechod na chytré sítě, sdílení elektřiny i využívání větších bateriových úložišť pro flexibilnější využívání vyrobené energie a stabilizaci celé distribuční soustavy.
I když vše je teprve v procesu a některé detaily nových pravidel ještě nejsou pevně stanovené, aspoň na teoretické rovině to vypadá, že dopad na malé i velké investory (kteří mají skutečný zájem o realizaci), a to včetně běžných domácností, by měl být pozitivní. Uvidíme, jak se bude situace vyvíjet v praxi.
Zdroje:
Ceskenoviny.cz
Energie.cz
ERU.gov.cz
Frankbold.org
Prumyslovaekologie.cz
Solarninovinky.cz