Kontrola střechy by měla probíhat minimálně 1x do roka. Doporučení odborníků je však 2x za rok, a to před zimou a po zimě. Dále pak po větším dešti, bouřce, krupobití nebo větru.
Kontroly se zpravidla zahajují vizuální prohlídkou podstřeší, kde zjistíme, zda se v některých místech neobjevují mapy po zatékání nebo plísně. Samotná prohlídka střechy postupuje zhruba v těchto krocích:
Kontrolu střechy lze dále rozdělit dle funkce střešního pláště a dle typu hydroizolační krytiny. U plochých střech se zpravidla setkáváme se dvěma typy hydroizolačních materiálů, a to s asfaltovými pásy nebo fóliemi (především PVC).
Na asfaltové střechy nevstupujeme (pokud to není nutné) v době, kdy teplota vzduchu překračuje 25 °C. Mohlo by tím dojít k protlačení stop do asfaltové krytiny, k zatlačení ochranného posypu či vytvoření prohlubní a trhlin.
Na fóliové střechy nevstupujeme (pokud to není nutné) v době, kdy je na střeše sníh a námraza. Mohlo by dojít k uklouznutí a zranění.
V případě zjištěných poruch jako jsou trhliny, rozlepené spoje, nesoudržnost na svislých plochách apod. lze hydroizolaci ihned opravit. U asfaltových střech je oprava realizovatelná téměř vždy a během celé životnosti střechy.
U hydroizolačních fólií je vhodné znát přesný typ použité fólie (PVC-P, TPO/FPO, EPDM, PIB, CPE) a její tloušťku. Z toho lze odvodit, zda je oprava vůbec možná. Některé typy fólií rychleji křehnou a nelze je pak bezpečně opravovat.
Ke každé ploché střeše by měl být zpracován plán kontrol, údržby a obnovy. Tento plán by měl být vymezen v návodu na užívání střešní konstrukce. Kontrolu, údržbu a obnovu střechy může majitel provádět sám nebo si může přizvat specializovanou firmu, která zajistí rychlé a odborné provedení všech potřebných prací.
Při kontrolách střech se vždy pohybujeme po vyznačených trasách, plošinách či stupačkách v maximální vzdálenosti 1,5 m od atiky nebo volného okraje střechy. V případě nutnosti kontroly oplechování, žlabů, svodů nebo stříšek lodžií z plochy střechy je nutné použít úvaz na laně, lešení nebo jiný bezpečnostní prvek.
Kontrola a údržba plochých střech jsou důležitými prvky k zajištění správné hydroizolační a taky estetické funkce po celou životnost střešní konstrukce.
Foto: archiv redakce
Chtít stavět na dobré adrese v centru jakéhokoliv města je utopie. Je prostě zastavěno. S tím se ale nesmířil investor a rozhodl se pro netradiční řešení. Rozsáhlou plochou střechu nákupního centra, k...
O ploché střeše mluvíme tehdy, má-li sklon horní plochy maximálně 5 stupňů. Na této téměř rovinné ploše může voda za jistých okolností stát, a z toho vyplývá hlavní požadavek kladený na krytiny plochý...
