Apartmánový satelit na střeše obchodního centra tvoří necelá dvacítka dispozičně podobných obytných jednotek, která vytváří kompaktní strukturu s charakterem rodinných domů. Architektonická koncepce je zpracována velice citlivě. Při pohledu z ulice jsou apartmány kryty atikou, takže téměř nejsou patrné. Pouze s odstupem a z míst výše položených jsou viditelné elegantní bílé štítové plochy.
Teprve po vstupu na střechu, samostatným schodištěm či výtahem, se otevře pohled do apartmánového satelitu. Za letního dne vyvolávají bílé domky, doplněné zelení a výhledy na okolní zalesněné svahy, atmosféru poklidného přímořského letoviska. Idylická atmosféra ovšem neošálí odborníky, kteří si uvědomují náročnost stavění na střeše.
Apartmány mají půdorys tvaru L s vnějšími rozměry 7,2 x 10 m. Kratší strana tvaru L je dvoupodlažní s pultovou střechou, ve zbývající části jsou apartmány přízemní a mají plochou střechu. Dispozici v přízemí tvoří zádveří, za nímž se nachází obytný prostor volně propojený s kuchyní a jídelnou. Z přízemí lze velkým posuvným oknem vstoupit na terasu s markýzou. V patře se nachází ložnice a koupelna. Celoprosklená stěna ložnice skýtá hezký výhled na zelenou střechu přízemní části.
Prostor mezi bytovými jednotkami vyplňují trávníky, zeleň a komunikační chodníky s nízkým osvětlením. Celý prostor díky tomu poskytuje uživatelům pohodlné bydlení i dostatek soukromí uprostřed města.
První, co každého napadne, je, zda původní konstrukce nový provoz vydrží. Naštěstí byly dimenze stavby poplatné době vzniku, kdy se na ničem nešetřilo, takže prostor pro další nástavbu zde byl. Pro jistotu ale volba padla na lehký konstrukční systém Lindab.
Na rozdíl od stavění na zelené louce bylo v tomto případě velkým nepřítelem stavařů počasí. Do obchodů v přízemí nesmělo zatéct. Proto si pomáhali pomocným zastřešením vždy nad probíhající stavební etapou. Teprve pod ní začalo rozkrývání původní střechy až na nosné betonové panely.
Na nich pak bylo nutno vybudovat podklad pro stavění. To znamená položit dvě vrstvy pojistné hydroizolace a na ně vybetonovat desku z voděodolného železobetonu. Deska je zakotvená do nosných částí původní stavby a celý objekt svazuje, aby byl stabilní. Zároveň vytváří ochranu před zatečením. Pak už následuje běžná skladba z hydroizolace, tvrzeného polystyrenu, nopové fólie, geotextilie a substrátu.
Obezřetní museli být pracovníci při realizaci základů pro apartmány. Pro základové pásy používali tvárnice vylévané betonem, postavené na vybetonovanou desku. Aby v meziprostoru základů nehrozila kondenzace (původní spodní objekt je vytápěný a prostupující teplý vlhký vzduch by v zimě mohl na konstrukcích kondenzovat), vytvořili v základech průduchy, které prostor odvětrávají.
Na hotových základech je osazena lehká ocelová konstrukce Lindab. Byla navržena speciálně pro tuto realizaci s mimořádnými stavebními postupy. Při stavění na střeše totiž nešlo nic skladovat, jak je to běžné u tradičního způsobu stavění. Taky přístup těžké techniky byl v centru města omezený. Proto ocelovou konstrukci tvořily snadno manipulovatelné, malé a lehké prvky.
Z požárního hlediska není použití lehké ocelové konstrukce v takové expozici ideální. To si stavebníci uvědomovali a na požární odolnost nosných konstrukcí kladli velký důraz (45 minut). Domky jsou blízko u sebe a každý musí tvořit samostatný požární úsek. Tomu odpovídá skladba stěn i úprava celé konstrukce.
Hydroizolace a požární ochrana byly u této realizace zásadními milníky, které nešlo ošidit. Navíc museli stavaři počítat i s takovými eventualitami, jako například, že si budoucí uživatelé si neuvědomí, že bydlí na střeše, a budou si chtít do trávníku zapíchnout slunečník. I na tyto situace je hydroizolační systém připraven a musí vydržet.
Na střeše vzniklo celkem 17 apartmánů. Jedná se o moderní architektonické koncepty s velkými prosklenými plochami, obrácenými k jihu a západu. Eleganci řešení podtrhuje bílá barva fasád a provedení střech bez přesahů. Vytvořený kompaktní stylový prostor poskytuje majitelům exkluzivitu bydlení v srdci lázeňského města i dostatek soukromí.
Chcete-li se o této neobvyklé realizaci přesvědčit na vlastní oči, navštivte lázeňské město Luhačovice a pozorně se dívejte nahoru.
Moderním trendům podléhají, stejně jako jiné stavební materiály, i materiály určené pro tepelnou izolaci plochých střech. V popředí stojí řešení, která poskytují kromě účinnosti samotného izolantu tak...
O ploché střeše mluvíme tehdy, má-li sklon horní plochy maximálně 5 stupňů. Na této téměř rovinné ploše může voda za jistých okolností stát, a z toho vyplývá hlavní požadavek kladený na krytiny plochý...
