Pro stavitele rodinných domů je vyhláška příznivou zprávou v tom, že zjednodušuje situování stavby na pozemku. Nově postačuje umístění 2 metry od hranice pozemku (minimálně). Ruší se tím dřívější složitý výpočet odstupových vzdáleností mezi rodinnými domy. Současně ale nesmí umístění domu v budoucnu znemožnit budoucí výstavbu na sousedním pozemku nebo tuto výstavbu nějakým způsobem ohrožovat. Konkrétněji ale tento požadavek vyhláška nespecifikuje.
Výjimkou, kdy pravidlo o odstupových vzdálenostech neplatí, je sousedství veřejného prostranství.
Vyhláška zmírňuje přísný požadavek na proslunění interiérů, který byl navíc podle staré vyhlášky stanovovaný poměrně složitě. Podle nového předpisu musejí být prosluněné pouze pobytové místnosti budov pro sociální služby a herny v mateřských školkách (neplatí pro lesní mateřské školy). V ostatních případech je dostačující, když denní osvětlení odpovídá účelu užívání stavby.
Podle nové vyhlášky je pro obytné nebo pobytové místnosti stavby pro bydlení dostačující světlá výška 2,5 metru. Dříve to bylo o 10 centimetrů více. Z hlediska vytápění obestavěného prostoru to představuje významnou úsporu. A co víc, v podkroví může být světlá výška snížená dokonce až na 2,2 metru.
Pohodlně zaparkovat před svým domem by si asi přál každý, jenže splnění tohoto požadavku by v některých místech zablokovalo možnost výstavby. Proto vyhláška 146/2024 nově stanovuje pravidlo, že stačí 1 parkovací stání na 120 m2 čisté podlahové plochy (bez omezení počtem bytů).
Nová vyhláška č. 146/2024 požadavky na výstavbu výrazně zjednodušuje. Ty nejpodstatnější změny, které se týkají stavebníků, jsme uvedli výše. Mimo nich vyhláška taky upouští třeba od stanovení výšky rodinných rekreačních staveb nebo ruší nutnost oddělovat toalety předsíní. V souhrnu může uplatnění těchto změn snížit investiční náklady na byty. Liberální přístup prováděcí vyhlášky k novému stavebnímu zákonu tak v souhrnu pro stavebníky představuje úsporu.
Hasiči na letošní Vánoce nevzpomínají zrovna rádi. Štědrý den byl v počtu zásahů smutně rekordní. Aby nedopadly špatně i oslavy Nového roku, připomeňme si základní pravidla pro naši bezpečnost.
V Madridu najdete malé architektonické mistrovské dílo. Jeho ambicí je být něčím víc než jen obvyklým domem pro bydlení. Čím se liší od běžného standardu? Pro všechny jeho části, materiály a detaily j...
