Fórum dostupného bydlení na veletrhu Střechy-Solar-Řemeslo 2026

Je možné v Česku realizovat kvalitní a finančně dostupné bydlení s prodejními cenami kolem 70 000 Kč/m²? Ano! Pouze je nezbytné naplnit několik předpokladů a zapojit autorizované osoby, které mají se stavbami bytových domů zkušenosti už do raných fází příprav stavebního záměru.

Jak úspěšně připravit, realizovat a provozovat bytové domy nabízející dostupné bydlení přiblíží krok za krokem konference Fórum 2026 – Dostupné bydlení podle ČKAIT. V rámci veletrhu Střechy–Solar–Řemeslo proběhne v pátek 13. února 2026 od 10 do 16 hodin v Konferenčním sále 1. Její program připravila Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků, která do panelů pozvala erudované odborníky na tuto oblast. Publiku budou představeny i úspěšné příklady bytových domů, které vyhovují uvedeným konečným prodejním cenám do 70 000 Kč za čtvereční metr plochy.

Dostupné, přístupné a zejména kvalitní bydlení má svá specifika. Pozornost proto bude věnována i energetické bilanci novostaveb, především však tomu, proč je pro stavebníky důležité realizovat bytové domy s co nejnižší energetickou náročností. Hned z několika úhlů budou diskutována rizika přípravy – od kritérií veřejných zakázek na projektanta nebo zhotovitele, cenotvorby nebo řízení celé stavby, včetně častých chyb, s nimiž se autorizované osoby setkávají v praxi.

Praktické kroky k realizaci dostupného bydlení

Stavebníci se seznámí se základními nástroji, které jim mohou zásadně usnadnit formulaci stavebního záměru i jeho přípravu. Budou představeny aktuální jednotkové cenové ukazatele staveb pro bydlení na rok 2026. Úplnou novinkou bude kalkulačka dostupného bydlení dokládající, jak kvalitní řešení dokáže stavbu významně zlevnit. Přítomní projektanti i stavbyvedoucí budou se zájemci sdílet své zkušenosti ohledně typů konstrukcí, modulární výstavby, dispozičního řešení a dalších položek v rozpočtu.

Fungující řešení z reálných projektů

Oblast dostupného bydlení se liší od běžného trhu s byty, řečníci tak pomohou nahlédnout bytovou výstavbu i z právního hlediska. Prostor dostanou rovněž zástupci bytových družstev, jež se mohou společně s městy a obcemi stát hlavními řešiteli dostupného bydlení v celé České republice. Konference doloží, že tam, kde je zájem na straně kupujících nebo nájemníků, se tato výstavba může realizovat velice rychle i bez dotačních podpor. Nebudou chybět ukázky dobré praxe – vzorové příklady dostupného bydlení, jako jsou například bytové domy Mírová Dobruška (4 bytové domy s 52 družstevními byty v Dobrušce zkolaudované v lednu 2023) a další příklady.

Zásadní je však odpovědný přístup zadavatele a odborná práce autorizovaných stavebních inženýrů. Stejně jako uvědomění toho, že příprava projektu je jen špičkou ledovce, která však zcela zásadně určuje navazující vstupní stavební náklady, budoucí provozní náklady, a především dobrý pocit obyvatel z kvalitního bydlení s minimem vad, bez nákladné údržby a za přijatelné ceny.

Zdroj: ČKAIT