Energetický audit je komplexní odborné posouzení energetického hospodaření dané budovy. Zohledňuje energie využívané na vytápění, ohřev vody, větrání, osvětlení a případně i využívání obnovitelných zdrojů.
Výstupem auditu je podrobná zpráva, v níž se dočtete, jak efektivně dokáže váš dům využívat energie, a kde dochází k jejich ztrátám. Součástí jsou také konkrétní návrhy opatření, které povedou ke snížení spotřeby energií, provozních nákladů i emisí. Nechybí ani výpočet ekonomické návratnosti těchto opatření.
Povinnost energetického auditu ukládá zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Nevztahuje se ale na všechny budovy. Pravidelně ho provádět musí:
Při splnění alespoň jedné této podmínky minimálně dva kalendářní roky po sobě, platí povinnost provádět energetický audit každé 4 roky. Energetické audity může případně nahradit přechod na certifikovaný systém energetického managementu (např. ISO 50001).
Majitelé rodinných domů povinnost provádět audit nemají, ale za určitých okolností to i pro ně může dávat smysl. Kdy? O tom bude řeč dále v článku.
Možná jste narazili také na pojem energetický posudek. Je to totéž jako audit? I když tyto pojmy lidé často zaměňují, jsou to dva různé dokumenty a liší se rozsahem i svým účelem.
Aby toho nebylo málo, ještě můžete narazit na pojem „odborný posudek“ – a to v souvislosti s žádáním o dotaci z programu Nová zelená úsporám. Odborný posudek (tzv. Zpráva o navrhovaných opatřeních) je ještě jednodušší a cílí na potřeby domácností. Jeho obsah definuje metodika NZÚ, je zaměřen na energetickou náročnost budovy před a po úpravě a slouží jako povinná příloha žádosti o dotaci.
Zpracování energetického auditu může provádět pouze autorizovaná osoba, tedy energetický specialista, který je zapsaný v seznamu Ministerstva průmyslu a obchodu (MPO). Tito specialisté mohou provádět jak audity, tak energetické posudky.
Cena energetického auditu se pohybuje mezi 20 až 200 tisíci korunami. Záleží na charakteru a typu budovy, velikosti a způsobu jejího využití. Cena energetického auditu rodinného domu se bude pohybovat na spodní hranici tohoto rozpětí – nejčastěji mezi 20 000 Kč a 30 000 Kč.
U energetických posudků je cena nižší, a to zhruba od 5 000 Kč až po 60 000 Kč (rozsáhlejší projekty).
I když pro rodinné domy nemáte povinnost zpracovat energetický audit, za některých okolností může pro vás být jeho výstup velmi prospěšný. I přesto, že to není úplně levná záležitost. Dává smysl zejména:
Jestliže plánujete zateplení, výměnu oken nebo rekonstrukci otopné soustavy a výměnu zdroje tepla, díky auditu můžete zjistit, v jakém rozsahu se daná opatření vyplatí a jaký budou mít reálný přínos. Pokud máte omezenější rozpočet, můžete na základě toho prioritizovat jednotlivé kroky, a ty méně efektivní a zbytečně nákladné třeba odložit na později.
Pokud máte dlouhodobě vysoké účty za vytápění plynem nebo elektřinou, nebo se záhadně zvýšily, přestože nedošlo ke zdražení energií, pomůže audit odhalit příčinu – identifikovat tepelné mosty, špatně dimenzované nebo neefektivní vytápění, úniky tepla větráním apod. A samozřejmě rovnou také navrhnout vhodné řešení.
Zvažujete koupi staršího domu, který není v úplně nejlepší kondici, a nejste si jisti, jestli v něm pak „neprotopíte kalhoty“? Audit pomůže zjistit náklady na provoz a případnou potřebu rekonstrukce související s optimalizací energetického hospodaření domácnosti.
Výsledky auditu, který nechá zpracovat prodávající, může sloužit jako důkaz transparentnosti a budování důvěry s kupujícím. Když má dům dobré výsledky, zvýší to jeho atraktivitu a prodávající tak může snáze vyjednat vyšší cenu.
Zvažujete-li instalaci tepelného čerpadla nebo třeba fotovoltaické elektrárny, výsledky auditu pomohou správně dimenzovat výkon systému, aby odpovídal energetickým nárokům domácnosti a v případě vytápění dokázal dostatečně efektivně pokrýt tepelné ztráty domu.
Díky energetickému auditu předejdete předimenzování nebo naopak poddimenzování systému – a tak ušetříte na pořizovacích či provozních nákladech. Výstup z auditu může ale být také ten, že si například musíte dům nejdříve zateplit, jinak se vám vytápění tepelným čerpadlem finančně nevyplatí.
Většina kroků auditu se dá provést kdykoliv, ale bod 3 – konkrétně měření tepelných ztrát, případně blower door test – je nejlepší realizovat během topné sezóny. Aby se daly dobře určit tepelné ztráty, je ideální, pokud je rozdíl teplot mezi interiérem a vnějším prostředím alespoň 10 stupňů.
Energetický audit může být užitečný pro toho, kdo plánuje rekonstrukci, bojuje s vysokými účty za energie nebo chce skutečně efektivně využívat obnovitelné zdroje. Díky auditu získáte ucelený přehled o tom, kde vám v domě zbytečně uniká teplo, a jak to napravit. Pomůže vám stanovit priority a investovat tam, kde to má největší přínos. Pokud ale žádné větší úpravy nechystáte, účty máte pod kontrolou a dům funguje efektivně, audit je pro vás v podstatě zbytečný.
Zdroje:
MPO.gov.cz
Zakonyprolidi.cz
Nová nařízení EU vám garantují nárok na opravy domácích spotřebičů a sníží vaše výdaje za energie. O co konkrétně jde, od kdy platí a co to pro vás znamená? Vše se dozvíte v následujícím textu.
Emisní povolenky měly být primárně bič na velké znečišťovatele ovzduší, v konečném důsledku ale dopadají i na domácnosti a s ohledem na chystané změny budou ještě výrazněji.
