Dům navržený architektem už dávno není jen pro vyvolené

Dům navržený architektem už dávno není výsadou jen pro vyvolené. Naopak, jde o službu s vysokou přidanou hodnotou. Ač to tak může na první pohled vypadat, architekt ve skutečnosti nepředstavuje zbytečný výdaj. Díky promyšlenému návrhu se totiž vždy podaří efektivněji využít podlahovou plochu a ušetřit několik metrů čtverečních. Peníze investované do odborníků se tak vrátí prakticky okamžitě…

Kdy je vhodné oslovit architekta?

„V ideálním případě v okamžiku, kdy vybíráte pozemek,“ říká spoluzakladatel a jednatel architektonického studia Jan Jadrníček. „To je zásadní krok. Běžně pozemky posuzujeme a klidně na místo zajedeme i osobně. Člověk bez znalosti hlubších souvislostí si totiž může zadělat na budoucí omezení či dokonce problémy,“ vysvětluje architekt. Je nezbytné prověřit přístupové cesty, přítomnost přírodních prvků nebo charakter okolní zástavby.

Pozemek u lesa nebo potoka je sice atraktivní, ale obvykle s sebou nese ochranná pásma, ve kterých není možné stavět trvalou stavbu. Stejné omezení platí pro trasy vedení elektřiny nebo plynu. „Problematické pak mohou být i developerské parcely. V mnoha případech jsou malé. Kupující si neuvědomí, že nelze stavět kdekoliv na pozemku. Neví, že existuje koeficient zastavěnosti nebo třeba nutnost dodržet vzdálenost od sousedových oken,“ vysvětluje Jan Jadrníček možná úskalí.

Otevřená komunikace přináší výsledky

Podle Jana Jadrníčka je zásadní sdílet s architektem co nejvíce informací. Nestačí uvést jen počet osob, jejich věk či zájmy – důležité mohou být i detaily, které se vám zdají nepodstatné.

„Důležitá je upřímnost. Vzpomínám si na projekt, kdy klient požadoval pochozí podkroví, které přitom bylo jen obtížně využitelné. Celá konstrukce domu se tím komplikovala, vůbec to nedávalo smysl. Až po několika konzultacích vyšlo najevo, že tam chce mít místo, kde se občas zašije a bude mít klid. To je ukázkový příklad informace, jejíž nesdělení může výsledný dojem z domu pokazit,“ dodává.

O materiálu rozhodněte hned na začátku

Každý materiál má svá specifika. „Čím těžší je použitý zdicí materiál, tím více možností máme. Platí to třeba v případě využití velkých prosklených ploch,“ říká Jan Jadrníček. Architektonické studio proto v projektech často pracuje se vápenopískovým zdicím materiálem od českého výrobce kompletního materiálu pro stavbu. Jeho bloky vynikají vysokou objemovou hmotností. „V létě se nepřehřívají, v zimě dlouho drží teplo. Tepelný komfort je přitom jedním z rozhodujících faktorů pro kvalitu bydlení,“ popisuje Jan Jadrníček vlastnosti materiálu, který si zvolil i pro svůj vlastní dům a dodává: „Atypická řešení zkrátka vyžadují masivní zdivo s velkou únosností.“

Další výhodou je možnost použít jako nosné zdivo bloky s tloušťkou jen 240 milimetrů. To pomáhá s vytvořením většího prostoru na stejné zastavěné ploše.

Změny během stavby?

„Na stavbách se s tím lze potkat často. Od dodavatelů, dělníků a někdy i přímo klientů přicházejí návrhy na zlepšováky. A ty mohou vést k degradování výsledné stavby,“ přidává architekt zkušenost z praxe. Důvodem bývá nedodržování technologických lhůt, šetření na nevhodných místech nebo snaha usnadnit si práci. Přitom chyby mohou být fatální. I v tomto ohledu představuje vápenopískové zdivo českého výrobce výhodu. Má přesné rozměry a vodicí linky, které usnadňují zdění na vazbu. Navíc disponuje integrovanými elektrokanálky, což eliminuje značnou část rizik během realizace elektroinstalace.

Zdroj: KM Beta, Mgr. Jaroslav Janečka