Jak významný je vliv realizační firmy na výsledné dílo, ukazuje následující příklad. Investor pro svou střechu správně zvolil kvalitní materiály, a to pálenou střešní tašku a difuzní fólii, obě renomovaných značek. Přesto byl už v průběhu realizace na pochybách, zda je všechno v pořádku. Když pak firma neuhlídala počasí a zateklo do podstřeší a následně i do interiéru, tak rekonstrukci zastavil a pozval si na pomoc Inspektora řemesel z Cechu klempířů, pokrývačů a tesařů.
Jedná se o členitou střechu, která má nad původním objektem tvar mansardy s vrchní částí valbovou. Navazuje na ni valbová střecha nad přístavbou. Sklon valbové střechy je přibližně 30° nad hlavní částí a 26° nad přístavbou. Mansardová část střechy je strmá a má sklon asi 85°.
Všechny části střechy jsou koncipované jako dvouplášťové. Skládaná pálená střešní krytina je uložená na latích a kontralatích 60/40 mm, pod kterými je doplňková hydroizolační vrstva v podobě difuzní fólie na celoplošném dřevěném bednění z prken.
Pod vrchní valbovou střechou je nevyužívané podstřeší. Je zcela uzavřené, tzn. že není žádným způsobem větrané. Větrací tašky v krytině odvádějí vzduch pouze z větrací mezery, ne z podstřeší. Dřevěný krov, který je hlavní nosnou konstrukcí střechy, je v nevětraném podstřeší výrazně zavlhlý a pokrytý povrchovou plísní.
Impulsem k návštěvě znalce sice bylo zatečení během deště, to ale souvisí jen s technologickou nekázní firmy. Díky tomu ale znalec odhalil mnohem větší problém, a to absenci větrání neobytného podstřeší. Kvůli tomu pod střechou nadměrně kondenzují vodní páry z interiéru. To je ideální stav pro vznik plísní, kterých je v tomto prostoru opravdu mnoho. Vlhké trámy také představují výrazné riziko napadení dřevokazným hmyzem a houbami s následnou rychlou degradací. Situace je o to horší, že žádný dřevěný prvek ve střeše není impregnovaný.
V neobytném podstřeší byly zjištěné další významné nedostatky, které situaci s kondenzací dále zhoršují. V prostoru končí komín, který není vytažený až nad střechu. Rovněž bez vyvedení nad střechu je tady ukončeno i odvětrání kanalizace. Těmito cestami se do prostoru dostává další příděl vodních par z interiéru. Chybně je v podstřeší ukončené také nasávání vzduchu pro krbová kamna.
Pokud vlhkost dřeva při zabudování do konstrukce překročí 16 %, musí být zajištěný snadný odvod vlhkosti z konstrukce.
Klempířskými prvky se ve střeše řeší detaily napojení a přechodů, tedy výrazně riziková místa z hlediska zatékání. Jde tedy o prvky, které vždy musejí být provedené korektně podle pravidel, aby plnily svou náročnou funkci. Jak tomu bylo u prověřované střechy?
V místě napojení mansardové střechy chybí klempířskému lemování dostatečně vysoký stojatý trojohyb (tzv. kobyla), který by přesahoval střešní krytinu aspoň o 20 mm. Stejný problém má i plech v úžlabí, takže je zde riziko přetečení vody z jedné střešní plochy pod druhou, protože mají rozdílné sklony. V místě napojení mansardové střechy navíc chybí krycí (dilatační) lišty. Drobný detail, který ale brání, aby stékající voda zatekla pod oplechování.
Tašky pro členitou střechu je nutné upravovat řezáním do konkrétní podoby. Řezat by se mělo buď na zemi nebo dostatečně daleko od střešního pláště, aby nedošlo ke znečištění ostatní krytiny cihelným prachem. Jemný červený prach se totiž na jejím povrchu usazuje a nelze jej dodatečně vymýt ani tlakovou vodou. Problém je ještě markantnější u tmavých střech, jako v tomto případě, kde má krytina tmavě hnědou engobu. Přesto zhotovitel řezal tašky přímo na střešním plášti a na vzhledu je to znát. Neošetřil ani řezné hrany opravnou barvou, kterou dodává výrobce krytiny.
Zcela alarmující pak byl pro znalce nález několika střešních tašek s viditelným poškozením.
Doplňková hydroizolační fólie je subtilní prvek, který ale významně ovlivňuje funkčnost střechy. Brání proniknutí vlhkosti a studeného vzduchu, které se do podstřeší dostanou spárami v krytině, v dalším postupu do skladby střechy. Proto je důležité zvolit spolehlivý výrobek a řádně jej zabudovat.
Tady ale zhotovitel na některých místech spoje doplňkové hydroizolační vrstvy neslepil. Tudy se může do tepelné izolace dostávat studený vzduch z větrané vzduchové mezery a snižovat tak její tepelněizolační účinnost.
V pořádku na domě nejsou ani podokapní žlaby. Zhotovitel je dělil řezáním úhlovou bruskou. Jenže při takovém postupu se nadměrně ohřívá hrana řezu, což poškozuje ochrannou vrstvu plechu. Navíc se kovové piliny, které se přitom odštípnou, připékají v okolí řezu. Zde pak korodují a znehodnocují vzhled i životnost prvku. Proto je takový postup dělení všemi výrobci přísně zakázaný a většinou také automaticky zaniká záruka na povrchovou úpravu.
U podokapních žlabů také chybí jakékoliv dilatace. Z důvodu délkové roztažnosti plechu tak může dojít k roztržení spojů a následnému skapávání vody netěsným spojem.
Jak dokládá uvedený výčet pochybení, střecha není ve funkčním stavu, a proto v její rekonstrukci nelze pokračovat. Nejprve je nutné vyřešit všechny vady. Pokud by se tak nestalo, hrozí vážné poškození nejen střešních konstrukcí, ale i interiéru, a to v důsledku přetrvávající vlhkosti a kondenzace. Zejména je nutné provést dodatečné účinné větrání neobytného podstřeší. To je naprosto nezbytná úprava pro budoucí funkčnost střechy. Pak by měla následovat oprava i dalších zjištěných nedostatků.
Kolem domu stojí lešení, které na doporučení zhotovitele pronajal sám investor. Na mnoha místech má zničené a pořezané podlahy od úhlové brusky, jak zde řemeslníci přiřezávali tašky. Navíc není plně využité, protože zhotovitel neprovádí žádné stavební práce. Nemalou částku za pronájem tak investor platí zbytečně.
Jediné pozitivum „špatných příkladů“ je, že se z nich můžeme poučit a stejné chyby neopakovat. Jako poučení si vzít dnes?
Zdroj: Roman Kučera, soudní znalec se specializací na střešní pláště, člen Cechu KPT ČR
Postavit moderně vyhlížející dům je možné i s klasickou sedlovou střechou. Jednoduché projmutí uprostřed dává celku absolutní originalitu, a ještě vytváří podmínky pro unikátní využití interiéru.
Rozhodování o střeše patří k tomu nejdůležitějšímu během stavby nebo rekonstrukce domu. Správně zvolená střešní krytina a vhodně umístěná střešní okna ovlivní nejenom vzhled domu, ale především zajist...
